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건축물대장 발급 방법부터 온라인 신청 절차, 수수료, 열람과 발급 차이까지 완벽하게 안내해드립니다.
빠르게 건축물대장을 확인하려면 아래에서 확인해보시기 바랍니다.
건축물대장이란?
건축물대장은 건물의 구조, 면적, 층수, 용도 등 주요 정보를 담은 행정문서입니다. 부동산 거래, 용도변경, 증축 등 모든 절차에 기초자료로 사용됩니다.
발급 방법
온라인 (정부24):
정부24에서 “건축물대장” 검색 후 주소 입력 → 본인 인증 → 결제 및 출력
오프라인 (주민센터/구청):
건물 소재지 주민센터 또는 구청 민원실 방문 → 지번 제출 → 수수료 납부 후 수령
열람과 발급의 차이
| 구분 | 열람 | 발급 |
|---|---|---|
| 용도 | 정보 확인용 | 기관 제출용 |
| 수수료 | 무료 | 500~1,000원 |
| 출력 | 화면 보기 또는 프린터 | 공식 출력본 필요 |
필요 정보
- 정확한 주소 또는 지번
- 소유자 관계 없이 발급 가능
- 대리 발급 시 제한 없음 (민감정보 제외)
유의사항
- PDF 저장만으로는 법적 효력 인정 어려움 (출력본 필요)
- 기관마다 서류 유효기간 요구 기준 다름 (발급일 확인 필수)
- 도로명 주소와 지번 혼동 주의
건축물대장은 누가 열람할 수 있나요?
건축물대장은 누구나 열람 가능하며, 소유자 여부와 관계없습니다.
단, 민감한 정보(예: 소유자 인적사항)는 일부 비공개됩니다.
온라인 열람 방법 (정부24)
- 정부24 홈페이지 접속
- 검색창에 "건축물대장" 입력
- ‘건축물대장 열람’ 메뉴 선택
- 주소(지번) 또는 도로명 주소 입력
- 열람 버튼 클릭 후 웹상에서 정보 확인
열람과 발급의 차이
| 구분 | 열람 | 발급 |
|---|---|---|
| 목적 | 정보 확인용 | 공식 제출용 |
| 수단 | 온라인 웹 화면 | PDF 출력 or 주민센터 발급 |
| 수수료 | 무료 | 500~1,000원 |
유의사항
- 주소 또는 지번 정확히 입력해야 열람 가능
- 정보가 맞지 않으면 구청 건축과에 정정 신청 가능
- 모바일에서는 일부 열람 제한될 수 있음
결론
건축물대장 열람은 건물 정보를 확인하는 가장 빠르고 정확한 방법입니다.
지금 바로 정부24에 접속하여 직접 확인해보세요.
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